katsuです。

さて、ハウスメーカーと工務店の違いは何でしょうか？
明確に違いの定義は有りませんが、

大きくいえることは
「規模の違い」です。

年間数千棟から数万棟を建てるハウスメーカーに対し、
工務店は多くても数十棟でしょう。

百棟クラスになると「ビルダー」と呼ばれたりします。

たくさん建てているから大丈夫とは言えないと思いますが、
その資金力は全く脅威です。

連日流されるあれだけのＴＶＣＭができるのも大手ならではです。
まあ、その代金は、全てそこで建てたお客様が負担しているわけですが。

一方、工務店は棟数を追わず、こだわりの家を少数建てる事になります。

なぜ棟数を追わないか？

それはこだわった家を創るためには数がこなせないからです。


プラン集があるような画一的な商品ならともかく、
１棟１棟お客様に合ったプランを作成する場合、とにかく時間が掛かります。
設計事務所的な仕事もこなすわけです。
そこが本来の注文住宅というものですが、それをやっていると数がさばけないのです。

僕らは時間を掛けてでもこだわった家を創りたいので、年間棟数には限界が有ります。

社員を増やせば限界棟数を上げることもできますが、
少数精鋭で行きたい僕としては、現在、社員個人の能力ＵＰで対応して行こうと思っています。


簡単に棟数を稼ぎたい場合、工務店はフランチャイズなどに加盟するケースが多いです。
高額の加盟料やロイヤリティは負担が大きいですが、カタログや営業研修などは提供される為（もちろん有料）、自分で色々考える必要はなくなります。

が、その代わり、フランチャイズの制約は厳しく、自分の思うとおりにできない場合が有ります。
（僕も色々と抑え付けられるのが嫌なので、フランチャイズはお断りです）

それにしても、毎日のようにフランチャイズ勧誘のＦＡＸは流れてきます。

フランチャイズに加盟すると仕事が降って湧いて来る様に思えちゃうんですけど、そんなうまい話はありません。
儲かるのは元締めですから。


良くは分かりませんが、住宅というものを作り手がどう考えているかで、規模や会社のスタイルが分かれているような気がします。


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